RSS Feed
Twitter
V zadnjem četrtletju leta 2008 so se cene rabljenih stanovanj znižale, in sicer v Ljubljani za 1,8 %, v preostali Sloveniji izven Ljubljane pa za 5,1%. V celoti naj bi se nepremičnine pocenile le za 4,0 %, piše nepremičninski portal Slonep.net, ki se sklicuje na podatke Statističnega urada republike Slovenije. Število prodanih stanovanj se je zniževalo že štiri zaporedna četrtletja, kar se še ni zgodilo od leta 2003, ko je Slonep začel statistično spremljati število prodanih stanovanj. V Ljubljani je promet s stanovanji dosegel komaj polovico, zunaj Ljubljane pa le nekoliko nad polovico običajne vrednosti. Cene stanovanj v Ljubljani in zunaj Ljubljane so se tako spustile na nivo iz sredine leta 2007.
Cene torej padajo tudi pri nas, vendar pa je upad cen verjetno višji, kot ga zaznavata Geodetska uprava in Statistični urad. V resnici je znižanje cen veliko večje. Dr. Andreja Cirman v zadnji številki revije Mladina pravi, da strukturni premiki na nepremičninskem trgu zakrivajo resnično cenovno spremembo. Geodetska uprava primerja samo povprečno ceno prodanih stanovanj v določenem obdobju. Ključna razlika med zadnjim obdobjem in prejšnjimi pa je, da se je včasih lahko prodalo vsako stanovanje ne glede na kakovost, danes pa se prodajajo le kakovostna, povprečna cena danes prodanih kakovostnih se potem primerja s povprečno ceno prodanih stanovanj v prejšnjih obdobjih, ko je bil v strukturi prodaje delež prodanih starejših stanovanj slabše kakovosti, bistveno večji.
Objavljeno v kategoriji: 
Oznake: 
